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11选5任2神号期期必中: [楼市杂谈] 公摊面积的装修费退不退?   [复制链接]

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手机党

楼主
发表于 2018-7-2 17:52 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
一套房子公摊二十几平,每平2500装修费,开发商退不退?不退合理吗?退,怎么才能让它退?

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手机党

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发表于 2018-7-2 17:54 |只看该作者
当初签合同没看清楚?

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手机党

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发表于 2018-7-2 18:15 |只看该作者
看清楚了,合同又咋样?玩合同能玩得过开发商

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手机党

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发表于 2018-7-2 18:23 |只看该作者
想多了。限制备案价之后,开发商就是靠装修赚钱了。

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发表于 2018-7-2 19:00 |只看该作者

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手机党 江汉路

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发表于 2018-7-2 21:48 |只看该作者
广 告
大不了开发商全款房款全部退给你,自己去买除开公摊面积的精装修。

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发表于 2018-7-2 22:02 |只看该作者
我只是提出自己的疑问。有些人财大气粗,说话真是开发商本商口吻!大家心知肚明,那是开发商敛财的一种手段,途径。明知不合理,还不能疑问性说一说了?杠精就不必回复了这道题了!

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发表于 2018-7-2 22:09 |只看该作者
所有交付的精装房,就真的值十几二十万的装修款?买房的人大家心里都明白,开发商又不是开慈善堂的,他们肯定是要各种挖空心思压榨房奴们的血汗钱。我也只是单独挑出公摊出去的部分来讨论而已,因为不论精不精装,公摊的那部分都是一样的预算,没差。于业主而言,这一部分买单肯定买的非常不甘了。

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发表于 2018-7-2 22:30 |只看该作者
回复 Cocoa可可儿 的帖子

你自己没有研究透政策,你去把武汉出的那个精装修的规定一字一句的读一遍。武汉精装修合同是单签的,不计入房价?!狈考郾碇泄揪靶薜ゼ?、总价、装修合同”,也就是你签的装修合同是总价合同,是先有总价后有单价。也就是你签合同是既认可装修总价,也认可合同按照建筑面积折算后的单价。这跟外面装修公司的合同方式是一样的,这怎么wq

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发表于 2018-7-2 22:34 |只看该作者
可可儿,终于看到你了,你看下装修合同上是不是签的总价啊,因为开发商太会玩套路了,我去年也买房了,不过没精装修,是毛坯

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发表于 2018-7-2 22:51 |只看该作者
合同已经签了的是没戏的,以后会不会出政策就不知道了。毕竟合同是受法律?;さ?,这个不是维权就能改变的。zf要是连合同都敢改那就事大了

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发表于 2018-7-3 09:38 |只看该作者
经楼上几位一说,感觉不是一般的难

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发表于 2018-7-3 09:40 |只看该作者
回复 paomahaizi 的帖子

外面装修公司也是按总面积算的?那也好亏,公摊并没装

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发表于 2018-7-3 09:41 |只看该作者
我当时要过的 不会推给你的。这个东西属于买房子的时候签合同就说好了的。相当于你要买就交这个装修费,不买就不交

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发表于 2018-7-3 09:55 |只看该作者
回复 ylwrp 的帖子

不是说按照建筑面积算,而是说按照总价折合单价。合同的逻辑是装修总价是多少,折合单价是多少。最后签订的合同也是这样的,上面既有总价,也有单价

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发表于 2018-7-3 10:39 |只看该作者
白纸黑字签了合同的,基本没有退钱的可能性。如果你要退钱,开发商把全款退你,你把房子退给开发商你愿意不?开发商肯定是愿意的,因为有其他人愿意出更高的价钱买你退出来的房子。
即使以后公摊部分不能计算装修款了,你以为买房的人就能省钱了吗?公摊装修省了30万,那你买房的茶水费就要多交30W。
你以为买房的装修款买的是装修吗?太天真了,装修款买的是购房资格

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发表于 2018-7-3 10:44 |只看该作者
这个可以按价格欺诈和霸王条款处理,因为交出来的东西明显与市场价格和品质不相符,最主要还是看当局的决心如何吧
若无闲事挂心头, 便是人间好时节

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发表于 2018-7-3 10:49 |只看该作者
湖南有这个政策规定。说明这是一个问题。武汉还是看群众怎么闹腾吧,我上个月买的4000一平的装修。不说了重新去看下合同

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发表于 2018-7-3 11:03 |只看该作者
现在只要和房子扯上关系的,哪个不是按建筑面积算钱的,在外面找装修公司,一样也按建筑面积算,再比如开荒保洁,室内除甲醛等等。唉,明知不合理,又有什么用……

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发表于 2018-7-3 12:25 |只看该作者
有些人完全不懂法瞎几把起哄! 如果只要是签了合同就有效,那就不会存在那么多合同纠纷,不会在合同法里有那么多约定合同无效或有违公平正义的条款,压根就不会出现霸王条款这个词,合同纠纷连律师都不肖得要的,法院直接判。高利贷裸贷套路贷都有合同,非法劳务派遣也有合同的,违规分包都有合同的…………
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